# Maison à vendre in Zellik for € 1.285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXQD ## Description Située dans un cadre idyllique à la campagne, à Bekkerzeel, cette ferme superbement entretenue, de forme en U, allie authenticité et espace de vie exceptionnel. Nichée sur un magnifique domaine privé d'un hectare et entourée d'une cour intérieure agréable, d'un verger et de vastes prairies, cette ferme est le cadre idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la verdure et les possibilités. Grâce à une rénovation approfondie en 2006, la maison principale, avec une superficie habitable de 368 m², est entièrement prête à être habitée et aménagée pour un confort moderne. Dès votre entrée, vous remarquerez immédiatement les volumes généreux et l'abondance de lumière naturelle. L'entrée avec toilettes invités ouvre sur le salon accueillant, où une cheminée chaleureuse créera une atmosphère conviviale pendant les journées plus fraîches. La salle à manger élégante s'y adjoint harmonieusement, ainsi que la cuisine spacieuse et entièrement équipée. Un atout supplémentaire est la véranda attenante, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue sur le jardin, même pendant les journées d'hiver ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce séparée qui peut parfaitement servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, la maison offre un confort optimal avec 3 chambres spacieuses, un grand dressing et une salle de bains entièrement équipée. Un escalier fixe mène au vaste grenier d'environ 60 m², qui offre de nombreuses possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un atelier. À l'extérieur, la vie à la campagne est mise en valeur par la terrasse orientée sud-est et le magnifique jardin avec son étang ornemental. Pour les amoureux des animaux et des chevaux, le domaine est entièrement équipé de prairies clôturées, d'un verger et d'une grange authentique avec un grenier à foin et des possibilités d'écurie. La polyvalence est encore renforcée par les dépendances présentes, notamment un espace polyvalent d'environ 100 m² qui se prête parfaitement à une maison kangourou, au co-housing, à un bureau indépendant ou à un logement pour invités. Un pavillon extérieur couvert, deux garages avec porte automatique et de nombreuses places de parking sur le terrain complètent l'ensemble. La propriété est également équipée de panneaux solaires, de volets électriques partiels et possède une étiquette énergétique D. Tout cela se trouve dans un cadre verdoyant, avec d'excellentes liaisons vers Bruxelles, le Ring et l'E40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.285.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.285.000 - **Prix/m²**: € 129 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3627669 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Surface habitable**: 368m² - **Année de rénovation**: 2006 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortemansstraat 100, 1731 Zellik ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: