# Maison à vendre in Zellik for € 540.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2S1 ## Description ENERGIEZUINIG (EPC B)! INSTAPKLAAR! KINDVRIENDELIJKE BUURT! VOOR DE SNELLE BESLISSERS! RUIME 3-GEVELWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, GROTE ZOLDERRUIMTE EN PRACHTIGE TUIN! Deze energiezuinige en instapklare 3-gevelwoning, gelegen op een perceel van 5 are 10 ca, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor 2 wagens, met aansluitend een grote berging die heel wat extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken en een praktische berging met toegang tot de prachtige tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de verdieping over 4 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 72 m², bereikbaar via een vaste trap en ingericht als extra kamer/hobbyruimte of kantoorruimte. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID! VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, STATION, SCHOLEN EN CENTRUM KORTOM: EEN RUIME, ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET TAL VAN TROEVEN OP EEN TOPLIGGING! VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **RC**: € 1.752 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987297-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle de chauffage**: 11m² - **Salle à manger**: 18m² - **Place de parking 1**: 32m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Buanderie**: 6m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 72m² - **Living 2**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Louis De Bondtstraat 134, 1731 Zellik ## Contact - **Berthouts Immo** - Brusselsesteenweg 65, 1850 GRIMBERGEN - Phone: +32 2 270 18 88 - Website: