# Bureau à louer in Zelzate for € 4.675 Zimmo code: LQZ0K ## Description Découvrez cette EXCEPTIONNELLE opportunité : un espace de bureaux NEUF à louer, comprenant des locaux de bureaux combinés à un entrepôt/showroom, pour une superficie totale de 480 m². Cet espace, livré à l’état brut, bénéficie d’un emplacement IDEAL, à proximité du R4, avec un accès facile aux autoroutes E34, E17 et E40, et est également facilement accessible par les transports en commun. Les lumineux bureaux, d’une superficie de 300 m², sont situés à l’étage et sont dotés de finitions de HAUTE QUALITÉ. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage/bureau de 180 m², équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’un chauffage au sol et de grandes baies vitrées. Ces espaces polyvalents sont parfaits pour une utilisation combinée comme bureaux et locaux de stockage. De plus, 8 places de parking sont disponibles, ainsi qu’un espace de manœuvre généreux. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Appelez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.675 - **Surface habitable**: 480m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 4.675 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 56.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 480m² - **Surface habitable**: 480m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 480m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 300m² - **Dépôt**: 180m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Triphonstraat 52, 9060 Zelzate ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: