# Bureau à louer in Zelzate for € 7.177 Zimmo code: LS2L6 ## Description Découvrez cette EXCEPTIONNELLE opportunité : un espace de bureaux NEUF à louer, combinant espace de bureaux et entrepôt/showroom, pour une superficie totale de 901 m². Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du R4 et offrant un accès facile aux autoroutes E34, E17 et E40, cet espace est également parfaitement desservi par les transports en commun. Les bureaux lumineux, d’une superficie de 523 m², sont situés à l’étage et bénéficient de finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent de 378 m², pouvant être utilisé comme entrepôt, showroom ou espace de bureaux, et équipé de deux portes sectionnelles automatiques, de chauffage au sol et de grandes baies vitrées. Cet espace multifonctionnel est idéal pour les entreprises souhaitant combiner des fonctions de bureaux, d’entreposage ou d’exposition. De plus, 16 places de parking sont disponibles, ainsi qu’un vaste espace de manœuvre. Possibilité de louer des surfaces plus petites ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Appelez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.177 - **Surface habitable**: 901m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 901m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 16 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Libre**: Disponible à 2026-09-15 ## Financier - **Prix**: € 7.177 - **Prix/m²**: € 9 - **Loyer annuel**: € 86.124 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 901m² - **Surface habitable**: 901m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 901m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 16 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 523m² - **Dépôt**: 378m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Triphonstraat 52, 9060 Zelzate ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: