# Appartement à vendre in Zelzate for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LEGVF ## Description Cet appartement du rez-de-chaussée, EXCEPTIONNELLEMENT entretenu et élégamment aménagé (91 m²), comprend 2 chambres et est situé à quelques pas des commerces et à proximité des principaux axes routiers, tels que la R4 et la E34. Agencement : En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée avec un débarras pratique et des toilettes séparées. Le spacieux et lumineux séjour donne, grâce à une grande baie vitrée, accès à la terrasse privative et au jardin – un véritable atout ! La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée est attenante à un deuxième débarras avec espace pour lave-linge et sèche-linge. L’appartement dispose également d’une salle de bains confortable avec lumière naturelle, d’une baignoire avec possibilité de douche et de 2 chambres. Atouts supplémentaires : Place de parking souterraine incluse Cave privative Excellent score EPC Conformité de l’inspection électrique À proximité des axes routiers Cet appartement est disponible immédiatement, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent agir rapidement. Que vous souhaitiez y emménager vous-même ou louer l’appartement, vous pouvez vous lancer sans délai. Il n’y a pas de contrats de location en cours, vous conservez donc une totale liberté quant à l’utilisation et à l’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250716-0003648143-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Assenedesteenweg 97 boîte A2, 9060 Zelzate ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A boîte 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: