Appartement à vendre à Zelzate pour € 309.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQ2JQ

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 105m² de surface habitable.

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE MOLENSTRAAT 9 BOÎTE 0001!
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Situé dans le quartier résidentiel très prisé de De Katte à Zelzate, ce spacieux et lumineux appartement au rez-de-chaussée fait partie d'une résidence à taille humaine. Son environnement calme et agréable, combiné à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un emplacement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et facilement accessible.
Dès l'entrée dans l'appartement, le hall vous mène vers un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son agréable luminosité naturelle et à son agencement fonctionnel, cet espace constitue le véritable cur de l'appartement. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo. Avec une surface habitable de pas moins de 105 m², cet appartement offre une belle sensation d'espace et tout le confort nécessaire au quotidien.
L'un des principaux atouts de ce bien se trouve incontestablement à l'extérieur. L'appartement bénéficie en effet d'un exceptionnel jardin privatif de 172 m², complété par une terrasse ensoleillée de 38 m². Un endroit idéal pour se détendre, partager d'agréables repas en plein air ou simplement profiter du jardin en toute intimité. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Sur le plan énergétique, ce bien présente également de nombreux avantages. Avec un certificat PEB de classe B et une consommation énergétique favorable de seulement 144 kWh/(m² an), vous profitez d'un appartement économe en énergie. La combinaison de sa situation au rez-de-chaussée, de ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, de son environnement paisible et de ses excellentes performances énergétiques fait de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie au rez-de-chaussée, avec deux chambres, un jardin privatif exceptionnellement grand et une situation calme à Zelzate? N'hésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde d'Immo Francois Meetjesland pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place.
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Atouts
*Appartement au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de De Katte
*2 chambres spacieuses
*Grand jardin privatif (172 m²) avec terrasse ensoleillée (38 m²)
*Emplacement de parking privatif inclus
*Économe en énergie grâce au certificat PEB de classe B (144 kWh/m² an)
1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non
2)Destination urbanistique ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural
3)Patrimoine protégé: non
4)Patrimoine inventorié: sans objet
5) Attestation de conformité électricité: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport sur les inondations:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire: non