# Maison à vendre in Zelzate for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMKG ## Description Charmante et accueillante maison de plain-pied située au 54A Veldbrugstraat à Zelzate. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et dégage un charme authentique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'agréable espace de vie constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur la cuisine et la salle de bains, créant ainsi une disposition pratique et conviviale. La maison est entièrement située au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison de plain-pied particulièrement accessible et confortable. Il y a actuellement une chambre avec dressing, et l'agencement actuel offre également la possibilité d'aménager une deuxième chambre. De plus, vous profiterez d'une intimité totale à l'extérieur. La propriété est entièrement clôturée, ce qui vous permet de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Un atout majeur est le grand garage sur le terrain, idéal pour garer une voiture, des vélos, du matériel ou comme espace supplémentaire pour les loisirs et le travail. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison compacte et pleine de caractère avec des possibilités d'aménagement, mais elle peut également être intéressante comme investissement, résidence secondaire ou agréable premier logement. Atouts : Maison charmante et pleine de caractère Entièrement de plain-pied – maison de plain-pied Emplacement calme à Zelzate Espace de vie convivial Cuisine et salle de bains attenantes à l'espace de vie 1 chambre avec dressing (ou 2 chambres) Propriété entièrement clôturée Grand garage sur le terrain Beaucoup de charme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Idéale comme premier logement, investissement ou maison paisible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 921kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003946514-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Veldbrugstraat 54A, 9060 Zelzate ## Contact - **ERA Thuis (Zelzate)** - Oostkade 2, 9060 Zelzate - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: