# Maison à vendre in Zelzate for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZ58 ## Description Située dans un emplacement central à Zelzate, cette maison rénovée vous attend ! Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès R4 et E34. La maison a été entièrement rénovée en 2020. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine et une salle de bains modernes, un espace de vie agréable et deux chambres spacieuses. Les fenêtres à double vitrage à haut rendement en PVC, les volets roulants et le chauffage central au gaz naturel assurent un confort optimal. L'actuel propriétaire est actif dans le domaine des énergies renouvelables et des technologies climatiques et est disposé, après accord mutuel, à installer davantage de panneaux solaires et la climatisation. Avec un label EPC C de 289 kWh/(m² par an), aucune obligation de rénovation ne s'applique. Le toit et le sol sont déjà suffisamment isolés. De plus, l'électricité est conforme aux normes. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin profond avec une grande terrasse. L'allée longue et le garage séparé offrent également un espace de stationnement et de stockage suffisant. En bref, une maison prête à être habitée et aménagée de manière pratique, avec un jardin et un garage, située dans un endroit facilement accessible à Zelzate ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 140,62m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 286m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200817-0002304502-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 286m² - **Surface habitable**: 140,62m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verbindingsstraat 44, 9060 Zelzate ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: