# Maison à vendre in Zelzate for € 325.000 Zimmo code: LS1JH ## Description Cette spacieuse maison est située sur un terrain agréable de 272 m² et se trouve à proximité des principaux axes routiers et des centres environnants. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir un accès facile à tous les services. Le grand espace de vie lumineux bénéficie d’une exposition optimale à la lumière naturelle et est attenant à une véranda récemment rénovée. Grâce au système de chauffage intégré dans la véranda, vous pouvez profiter de cet espace tout au long de l'année. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils électroménagers et dispose d'une cave fraîche pour le stockage des conserves. De plus, la maison comprend une salle de bains rénovée au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bains à l'étage. Les 3 grandes chambres à coucher à l’étage et la 4ème pièce mansardée avec escalier fixe peuvent servir de chambre supplémentaire ou d’espace polyvalent. La maison bénéficie d’un excellent label EPC C (251 kWh/m²/an) grâce à sa double vitrage, ses menuiseries en bois, ses volets roulants et la chaudière au gaz à condensation récemment rénovée. Atouts : - Grande maison de ville située dans une rue calme et sans issue - 4 chambres complètes - Grand espace de vie lumineux avec cuisine séparée et véranda - 2 salles de bains (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) - Garage pratique avec accès direct au jardin - Jardin agréable équipé d’un abri de jardin Grâce à la grande allée et au garage intégré, vous disposez toujours de suffisamment de place pour votre voiture. Cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités dans un emplacement central à Zelzate ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIJSvastgoed au +32 9 395 80 10 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 239,69m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 272m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003954352-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 272m² - **Surface habitable**: 239,69m² - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridlaan 59, 9060 Zelzate ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: