# Maison à vendre in Zelzate for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDPZ ## Description Vous recherchez une maison chaleureuse et confortable, alliant parfaitement calme, espace et accessibilité? Alors cette charmante maison située à Zelzate mérite certainement votre attention! Située dans une rue calme et sans issue, au sein d'une zone PME, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le confort de cette habitation. La pièce de vie constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras pratique et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir! La spacieuse terrasse couverte constitue un véritable atout et prolonge agréablement l'espace de vie, permettant d'en profiter tout au long de l'année. Le jardin est aménagé avec plusieurs petits coins détente, vous permettant de trouver à tout moment de la journée un endroit agréable pour vous relaxer, profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. Une maison pleine de charme et de confort, également idéale pour les primo-acquéreurs souhaitant vivre au calme sans renoncer à une bonne accessibilité. Un véritable cocon où vous pourrez immédiatement commencer votre propre histoire. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son atmosphère, ses espaces et ses nombreuses possibilités! Planifiez votre visite dès aujourd'hui au 0470/79 66 20. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 374m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 185 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 374m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Polderstraat 80, 9060 Zelzate ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: