# Maison à vendre in Zelzate for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGH5 ## Description Située sur une voie d’accès facile au centre de Zelzate-Oost, cette maison de ville récemment rénovée offre de nombreux atouts, notamment un charmant jardin et un garage indépendant avec accès direct à la maison ! Grâce à son emplacement idéal, vous serez proche des écoles, des commerces, des transports en commun, des restaurants et de l’avenue Kennedy. L’accès facile aux autoroutes R4 et E34 permet également de rejoindre rapidement Gand, Anvers, la côte et Terneuzen. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec toilettes invités et lavabo séparés. Vous y trouverez ensuite un espace de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une kitchenette équipée d’un réfrigérateur, d’un four à micro-ondes et d’un évier simple, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre à coucher. Un accès au sous-sol se fait par une trappe. Un escalier en bois ouvert vous mènera au premier étage. Vous y découvrirez une pièce spacieuse qui peut, selon vos besoins, être utilisée comme un grand espace unique ou divisée en deux chambres. Il y a également une plus petite pièce, idéale pour une chambre à coucher ou un bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Atouts : * Maison récemment rénovée * Charmant jardin avec terrasse * Garage indépendant, accessible depuis la Onteigeningsstraat * Accès direct entre le garage et la maison via le jardin * Fenêtres en PVC à double vitrage et volets roulants * Chauffage central au gaz naturel * Climatisation au premier étage * Sous-sol sec * Emplacement central avec accès facile aux transports Une maison offrant de nombreuses possibilités, des équipements pratiques et un emplacement idéal ! Parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale compacte, une maison avec plusieurs chambres ou une opportunité intéressante dans un endroit stratégique de Zelzate-Oost. Venez découvrir par vous-même les avantages et le potentiel de cette propriété ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Prix/m²**: € 2.029 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 354kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Burg. Jos. Chalmetlaan 39, 9060 Zelzate ## Contact - **Strak immo** - Staatsbaan 89/1, 9990 Maldegem