# Maison à vendre in Zelzate for € 266.966 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR8T ## Description Découvrez un projet résidentiel unique, niché dans un environnement calme et verdoyant, avec des finitions de qualité supérieure. Ces maisons BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) vous garantissent une consommation d’énergie extrêmement faible ! « ’t Vierpark », un nouveau projet résidentiel qui allie un cadre paisible et verdoyant à un emplacement central dans la ville de Zelzate. Le nom « ’t Vierpark » fait référence aux quatre zones résidentielles distinctes et au parc paysager central. Emplacement exceptionnel, beaucoup d’espace vert L’environnement verdoyant du « ’t Vierpark » est une oasis de paix, située en plein cœur de Zelzate, où il est agréable de vivre et où chaque maison offre une vue sur la nature. Profitez d’un abondant espace vert, car l’ensemble du site est divisé par les quatre branches du parc paysager central. Un endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou simplement profiter de la nature. Dans cet emplacement stratégique au cœur de Zelzate, les résidents profitent non seulement de l’air pur du parc qui serpente à travers le projet, mais ils sont également entourés de divers équipements communautaires tels qu’une bibliothèque publique, une garderie et des écoles. Le centre de Zelzate est idéal pour ceux qui ont besoin de faire rapidement quelques courses ou, mieux encore, pour profiter d’une terrasse ensoleillée avec leurs amis le soir ! Un investissement doublement intéressant « ’t Vierpark » bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant au cœur de Zelzate, ce qui garantit des loyers intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, associés à des maisons de qualité et économes en énergie, ainsi qu’à un rendement intéressant, constituent une garantie pour un bel investissement immobilier ! Zelzate, une perle cachée du « Flandre orientale », qui est de plus en plus appréciée par ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant sans sacrifier les commodités urbaines. À Zelzate, vous trouverez des activités sportives, des jeux et des événements culturels. Situé à proximité de la Zélande et avec la grande ville de Gand à portée de main. Découvrez le romantisme du « Meetjesland » ou explorez d’agréables endroits chez nos voisins du nord. Cet afflux se traduira par une nouvelle augmentation des prix immobiliers. Saisissez donc cette opportunité d’investissement unique ! Les atouts : • entouré d’un parc paysager varié • vues dégagées de l’intérieur vers l’extérieur • grandes terrasses ensoleillées • équipements économes en énergie tels que le chauffage au sol et la pompe à chaleur • situé dans le centre de Zelzate, à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives • accès limité aux voitures grâce à des zones de stationnement et des allées piétonnes et pistes cyclables aménagées • chaque maison dispose de 4 places pour vélos : un porte-vélos dans le jardin avant et un local à vélos fermé dans le jardin arrière. • des places de parking publiques sont prévues pour les visiteurs 94 maisons BEN et 72 appartements BEN, dont 18 maisons et 18 appartements (résidence Este) situés dans la zone A, seront mis en vente lors de la première phase. Pour plus d’informations, appelez le 09 336 16 15 ou envoyez un courriel à info@vastgoedunicum.be Consultez notre site web www.vastgoedunicum.be DEMANDEZ LA BROCHURE en écrivant à info@vastgoedunicum.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 266.966 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 266.966 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 113m - **École**: 48m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Camille Leynlaan w080, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: