# Maison à vendre in Zelzate for € 322.238 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR8V ## Description Un projet résidentiel unique dans un environnement calme et verdoyant, avec des finitions de qualité supérieure. Ces maisons BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Neutre) garantissent une consommation d'énergie extrêmement faible ! 't Vierpark, un nouveau projet résidentiel qui combine un environnement paisible et verdoyant avec un emplacement au cœur de Zelzate. Le nom « ‘t Vierpark » fait référence aux quatre zones résidentielles et au parc paysager central. Emplacement unique, beaucoup de verdure. L'environnement verdoyant de 't Vierpark est une oasis de calme, en plein centre de la commune de Zelzate, où il est agréable d'y vivre et où chaque maison offre une vue sur un espace vert. Il y a beaucoup de verdure, car tout le site est divisé par les quatre branches du parc paysager central. Idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou simplement profiter de la nature. Grâce à cet emplacement stratégique au centre de Zelzate, les habitants profitent non seulement de l'air pur du parc qui serpente à travers le projet comme un poumon vert, mais ils sont également entourés de toutes sortes d'équipements communautaires tels que la bibliothèque publique, une crèche et des écoles. Le centre de Zelzate est idéal pour ceux qui ont besoin de faire rapidement quelques courses ou mieux encore, pour profiter d'une terrasse ensoleillée avec des amis le soir ! Doublement intéressant pour investir. ‘t Vierpark est situé dans un cadre verdoyant exceptionnel au centre de Zelzate, ce qui garantit des loyers intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, combinés aux maisons de qualité et écoénergétiques et à un bon rendement sur investissement, sont votre garantie d'un bel investissement immobilier ! Zelzate, une perle cachée de la Flandre orientale qui est de plus en plus découverte par ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant sans sacrifier les commodités urbaines. À Zelzate, vous trouverez des activités sportives, des jeux et des événements culturels. À proximité de la Zélande et avec la grande ville de Gand à portée de main. Découvrez le romantisme du Meetjesland ou explorez d'agréables endroits chez nos voisins du nord. Cette affluence se traduira par une nouvelle augmentation des prix de l'immobilier. Saisissez donc cette opportunité d'investissement unique ! Les atouts : • entouré d'un parc paysager varié • vues transparentes de l'intérieur vers l'extérieur • grandes terrasses ensoleillées • équipements écoénergétiques tels que le chauffage par le sol et la pompe à chaleur • au centre de Zelzate, près des écoles, des magasins et des installations sportives • peu de voitures grâce aux parkings et aux allées piétonnes et pistes cyclables aménagées • chaque maison dispose de 4 emplacements pour vélos : un porte-vélos dans le jardin avant et un local à vélos fermé dans le jardin arrière. • places de parking publiques prévues pour les visiteurs 94 maisons BEN et 72 appartements BEN, dont 18 maisons et 18 appartements (résidence Este) de la zone A qui seront mis en vente lors de la première phase. Plus d'informations ? Appelez le 09 336 16 15 ou envoyez un e-mail à info@vastgoedunicum.be. Vous trouverez plus d'informations sur www.vastgoedunicum.be. DEMANDEZ LA BROCHURE via info@vastgoedunicum.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 322.238 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 322.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 113m - **École**: 48m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Camille Leynlaan w81, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: