# Maison à vendre in Zelzate for € 290.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR8W ## Description Un projet résidentiel unique dans un environnement calme et verdoyant, avec des finitions de qualité supérieure. Ces maisons BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle) permettent une consommation d'énergie extrêmement faible ! ’t Vierpark, un nouveau projet résidentiel qui combine un environnement paisible et verdoyant avec un emplacement central à Zelzate. Le nom « ’t Vierpark » fait référence aux quatre zones résidentielles et au parc paysager central. Emplacement exceptionnel, beaucoup de verdure L'environnement verdoyant de ’t Vierpark est une oasis de paix, située en plein centre de la commune de Zelzate, où il est agréable de vivre et où chaque maison offre une vue sur un espace vert. Il y a beaucoup de verdure, car tout le site est divisé par les quatre branches du parc paysager central. Idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou simplement profiter de la nature. Grâce à cet emplacement stratégique dans le centre de Zelzate, les résidents peuvent non seulement profiter de l'air pur du parc qui serpente à travers le projet, mais ils sont également entourés d'infrastructures communautaires telles que la bibliothèque publique, une crèche et des écoles. Le centre de Zelzate est idéal pour ceux qui ont besoin de faire rapidement quelques courses ou, mieux encore, qui souhaitent profiter d'une terrasse d'été avec leurs amis le soir ! Un investissement doublement intéressant ’t Vierpark est situé dans un endroit verdoyant et privilégié au cœur de Zelzate, ce qui permet d'obtenir des revenus locatifs intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, combinés aux maisons de qualité, économes en énergie et à un bon rendement potentiel, constituent votre garantie pour un investissement immobilier réussi ! Zelzate, une perle cachée de la Flandre orientale qui est de plus en plus découverte par ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant sans sacrifier les commodités urbaines. À Zelzate, vous trouverez des activités sportives, culturelles et récréatives. Situé à proximité de la Zélande et avec la grande ville de Gand à portée de main. Découvrez le romantisme du Meetjesland ou explorez d'agréables endroits chez nos voisins du Nord. Cette affluence se traduira par une nouvelle augmentation des prix de l'immobilier. Saisissez donc cette opportunité d'investissement unique ! Les atouts : • entouré d'un parc paysager varié • vue transparente de l'intérieur vers l'extérieur • grandes terrasses ensoleillées • équipements écoénergétiques tels que le chauffage par le sol et une pompe à chaleur • au centre de Zelzate, à proximité des écoles, des commerces et des installations sportives • zone peu fréquentée par les voitures grâce aux parkings et aux pistes cyclables et piétonnes aménagées • chaque maison dispose de 4 places pour vélos : un porte-vélos dans le jardin avant et un abri à vélos fermé dans le jardin arrière. • des places de parking publiques sont prévues pour les visiteurs 94 maisons BEN et 72 appartements BEN, dont 18 maisons et 18 appartements (résidence Este) issus de la zone A, qui seront mis en vente lors de la première phase. Pour plus d'informations : appelez le 09 336 16 15 ou envoyez un courriel à info@vastgoedunicum.be. Vous trouverez de plus amples informations sur www.vastgoedunicum.be Demandez la brochure en envoyant un courriel à info@vastgoedunicum.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.800 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 290.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 113m - **École**: 48m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Camille Leynlaan w082, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: