# Maison à vendre in Zelzate for € 299.013 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR96 ## Description Un projet exceptionnel situé dans un environnement calme et verdoyant, avec des finitions de qualité supérieure. « ’t Vierpark », un nouveau projet résidentiel qui combine un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du centre de Zelzate. Le nom « ’t Vierpark » fait référence aux quatre zones résidentielles et au parc paysager central. Emplacement unique, beaucoup d’espaces verts. L’environnement verdoyant de « ’t Vierpark » est une oasis de tranquillité, en plein cœur de la commune de Zelzate, où il est agréable de vivre et où chaque maison offre une vue sur la nature. Beaucoup d’espaces verts, car tout le site est divisé par les quatre branches du parc paysager central. L’endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou simplement profiter de la nature. Grâce à cet emplacement stratégique près du centre de Zelzate, les habitants bénéficient non seulement de l’air pur provenant du parc qui serpente comme un poumon vert à travers le projet, mais ils sont également entourés de toutes sortes d’infrastructures communautaires telles que la bibliothèque publique, une crèche et des écoles. Le centre de Zelzate est idéal pour ceux qui ont besoin de faire rapidement quelques courses ou qui souhaitent profiter d’une terrasse d’été avec leurs amis le soir ! Un investissement doublement intéressant. « ’t Vierpark » est situé dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques pas du centre de Zelzate, ce qui garantit des loyers intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, combinés aux maisons de qualité et économes en énergie et à un rendement appréciable, sont votre garantie d’un bel investissement immobilier ! Zelzate, une perle cachée de la Flandre orientale qui est de plus en plus découverte par ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités urbaines. À Zelzate, vous trouverez des activités sportives, des jeux et de la culture. Situé à proximité de la Zélande et avec la grande ville de Gand à portée de main. Découvrez le romantisme du Meetjesland ou explorez d’agréables endroits chez nos voisins du nord. Cette affluence se traduira par une nouvelle augmentation des prix de l’immobilier. Saisissez donc cette opportunité d’investissement unique ! Les atouts : • entouré d’un parc paysager varié • vues dégagées de l’intérieur vers l’extérieur • grandes terrasses ensoleillées • équipements écoénergétiques tels que le chauffage au sol et la pompe à chaleur • situé dans le centre de Zelzate, près des écoles, des commerces et des installations sportives • peu de voitures grâce aux aires de stationnement et aux pistes piétonnes et cyclables aménagées • chaque maison dispose de 4 places pour vélos : un porte-vélos dans le jardin avant et un local à vélos fermé dans le jardin arrière. • des places de parking publiques sont prévues pour les visiteurs 94 maisons BEN et 72 appartements BEN, dont 18 maisons et 18 appartements (résidence Este) de la zone A qui seront mis en vente lors de la première phase. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Appelez le 09 336 16 15 ou envoyez un e-mail à info@vastgoedunicum.be. Vous trouverez plus d’informations sur www.vastgoedunicum.be DEMANDEZ LA BROCHURE en envoyant un e-mail à info@vastgoedunicum.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.013 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 114m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 299.013 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 114m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 113m - **École**: 48m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Camille Leynlaan, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: