# Maison à vendre in Zelzate for € 273.908 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSR9O ## Description Un projet unique dans un environnement calme et verdoyant, avec des finitions de qualité supérieure. « ’t Vierpark », un nouveau projet résidentiel qui combine un cadre paisible et vert avec une situation à proximité du centre de Zelzate. Le nom « ’t Vierpark » fait référence aux quatre zones résidentielles et au parc paysager central. Emplacement unique, beaucoup d’espaces verts. L’environnement verdoyant de « ’t Vierpark » est une oasis de calme, en plein cœur de la commune de Zelzate, où il est agréable de vivre et où chaque maison offre une vue sur les espaces verts. De nombreux espaces verts, car tout le site est divisé par les quatre branches du parc paysager central. Idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie ou simplement profiter de la nature. Grâce à cet emplacement stratégique près du centre de Zelzate, les habitants peuvent non seulement respirer l’air pur du parc qui serpente à travers le projet comme un poumon vert, mais ils sont également entourés de toutes sortes d’équipements communautaires tels que la bibliothèque publique, une garderie et des écoles. Le centre de Zelzate est idéal pour ceux qui ont besoin de faire rapidement quelques courses ou, mieux encore, de profiter d’une terrasse d’été avec leurs amis le soir ! Doublement intéressant pour investir. « ’t Vierpark » est situé dans un cadre verdoyant exceptionnel à deux pas du centre de Zelzate, ce qui garantit des loyers intéressants. Ces revenus locatifs plus élevés, combinés aux maisons de qualité et économes en énergie et à un rendement d’investissement attrayant, constituent votre garantie d’un bel investissement immobilier ! Zelzate, une perle cachée du Pays d’Audenarde qui est de plus en plus découverte par ceux qui recherchent un environnement calme et vert sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. À Zelzate, vous trouverez des activités sportives, culturelles et ludiques. Situé à proximité de la Zélande et avec la grande ville de Gand à portée de main. Découvrez le romantisme du Meetjesland ou explorez les endroits intéressants chez nos voisins du nord. Cet afflux se traduira par une nouvelle augmentation des prix de l’immobilier. Saisissez donc cette opportunité d’investissement unique ! Les atouts : • entouré d’un parc paysager varié ; • vues dégagées de l’intérieur vers l’extérieur ; • grandes terrasses ensoleillées ; • équipements écoénergétiques tels que le chauffage par le sol et la pompe à chaleur ; • au centre de Zelzate, près des écoles, des magasins et des installations sportives ; • accès limité aux voitures grâce aux parkings aménagés et aux pistes cyclables et piétonnes ; • chaque maison dispose de 4 places pour vélos : un porte-vélos dans le jardin avant et un abri à vélos fermé dans le jardin arrière ; • des places de stationnement publiques sont prévues pour les visiteurs. 94 maisons BEN et 72 appartements BEN, dont 18 maisons et 18 appartements (résidence Este) en zone A qui seront mis en vente lors de la première phase. Pour plus d’informations, appelez le 09 336 16 15 ou envoyez un courriel à info@vastgoedunicum.be. Vous trouverez de plus amples informations sur www.vastgoedunicum.be. DEMANDEZ LA BROCHURE en envoyant un courriel à info@vastgoedunicum.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 273.908 - **Surface habitable**: 100,46m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 273.908 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 100,46m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 122m - **Magasins**: 113m - **École**: 48m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Camille Leynlaan, 9060 Zelzate ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: