# Maison à vendre in Zelzate for € 225.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSC7 ## Description Cette SPACIEUSE propriété, située dans la Groenstraat à Zelzate, offre une surface habitable d’environ 320 m² et présente de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien pouvant être entièrement rénové selon leurs goûts et désirs. Grâce à sa grande superficie et à son aménagement en tant que local commercial avec espace résidentiel, cette propriété offre différentes options pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui sont à la recherche d’un projet de rénovation intéressant. À l’arrière, vous trouverez également un JARDIN agréable, qui constitue un espace extérieur accueillant et offre un potentiel supplémentaire. La superficie initiale du terrain est de 642 m² (152 m² + 490 m²). Les acheteurs ont choisi de séparer une partie située à l’arrière du terrain, ce qui représente un avantage pour les propriétaires voisins, afin de la vendre séparément. Sur la base des données pré-cadastrales déjà reçues, la superficie restante du terrain est donc de 468 m² (152 m² + 316 m²). Cela vous intéresse ? Contactez l’agent immobilier Gill au 0476 700 933 ou prenez rendez-vous via notre site web groenstraat28.rosseel.be. Dans le cas où plusieurs offres seraient proposées au prix demandé, le propriétaire se réserve le droit de demander aux personnes ayant fait une offre au prix demandé de soumettre une offre scellée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 458m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.608 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 680kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936728-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 458m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groenstraat 28, 9060 Zelzate ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: