# Maison à vendre in Zelzate for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTYA ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison prête à vivre et économe en énergie à Zelzate ? Alors, cette maison mitoyenne vaut vraiment le détour ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux qui donne accès au salon confortable. Il est suivi de la cuisine avec vue sur le jardin. De plus, il y a des toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En outre, la maison dispose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités et pouvant être aménagé selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec terrasse et jacuzzi. De plus, la maison dispose d’un grand garage attenant et d’une cave. Enfin, la maison est équipée d’un balcon à l’avant, de panneaux solaires et de la climatisation, ce qui contribue au confort de vie et à l’efficacité énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 0478 17 20 73 ou envoyer un e-mail à shania@ocvastgoed.be Caractéristiques techniques de la maison : - EPC 150 kWh/(m² par an), Classe énergétique B = pas d’obligation de rénovation - Superficie du terrain : 490 m2 - Informations urbanistiques : en attente, valable jusqu’au 20/10/2026 - Certificat amiante : non conforme, 3 matériaux contenant de l’amiante - Rapport sur les inondations : Score P : C, score G : C - Superficie brute utilisable selon le certificat PEB : 286 m² - L’inspection électrique est conforme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 490m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 867 - **RC**: € 835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-003677132-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.872kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Keyserstraat 2, 9060 Zelzate ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: