# Villa à vendre in Zelzate for € 492.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUJM ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI 14/11 de 13h à 14h. Vous êtes à la recherche d'une maison où espace, confort et vie extérieure s'harmonisent ? Cette villa soignée située à Zelzate offre pas moins de 215 m² de surface habitable, un terrain de 864 m² et de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment vivre dans une grande maison. La lumière naturelle agréable, les espaces de vie spacieux et le jardin ensoleillé font de cet endroit un lieu particulièrement agréable où il fait bon vivre. Elle comprend notamment : Une salle à vivre spacieuse avec une cheminée comme élément décoratif Une cuisine ouverte et lumineuse, équipée d'un îlot central et offrant amplement d'espace pour cuisiner et dîner ensemble À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté au sud avec piscine naturelle, d'une grande terrasse et d'un coin salon confortable L'allée permet de garer plusieurs voitures et dispose d'une borne de recharge. Le garage double indépendant, équipé de points d'eau, d'évacuation et d'électricité, offre en outre des possibilités intéressantes pour un espace loisirs, un atelier ou autre usage. La maison dispose de quatre chambres complètes, dont trois au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité de personnaliser l'agencement en fonction de vos envies. Les caves offrent également beaucoup d'espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires : Garage double indépendant polyvalent et parking avec branchements, grande allée et borne de recharge. Label EPC C, double vitrage et installation solaire présente. Surface du terrain 864 m². Surface utile d'environ 279 m² (indicatif selon le PEB). PEB 257 kWh/m² - UC 3952922 - Catégorie C – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI 14/11 de 13h à 14h ou n'hésitez pas à venir nous rendre visite sans rendez-vous. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17539). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 492.500 - **Surface habitable**: 279m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 864m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 492.500 - **Prix/m²**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3952922 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 864m² - **Surface habitable**: 279m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heidelaan 77, 9060 Zelzate ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: