# Maison à vendre in Zelzate for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUJY ## Description Cette maison offrant un beau potentiel bénéficie d'une situation centrale, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante. Les nombreuses fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. À l'arrière se trouvent une buanderie/débarras et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une troisième pièce plus petite. Le vaste grenier permet d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest invite à profiter du soleil et du calme. Une allée et un garage facilitent le stationnement. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies! Atouts: Situation centrale Eau de pluie Possibilité de 4 chambres Allée et garage Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32491932542. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 294m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 1 257kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3984150 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 25.123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 294m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 125m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 125m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Veldbrugstraat 48, 9060 Zelzate ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: