# Maison à vendre in Zelzate for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT32T ## Description EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Cette maison est située dans la Kreekstraat à Zelzate, un quartier résidentiel agréable dans une impasse. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers. DESCRIPTION Cette maison récente présente un agencement agréable et pratique, avec pas moins de 4 chambres à part entière. Idéale pour les familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour leurs loisirs. En matière de confort également, cette maison est particulièrement bien équipée. Vous bénéficierez ainsi de la climatisation dans chaque pièce et les stores vous permettront de rester agréablement au frais même pendant les chaudes journées d’été. À l'extérieur, un jardin convivial vous attend: l'endroit idéal pour vous détendre, partager de longs repas en famille et entre amis ou profiter pleinement des journées ensoleillées. La combinaison de quatre chambres, d'un jardin agréable, de la climatisation dans chaque pièce, de stores et d'un label EPC exceptionnel (A+) fait de cette maison une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un mode de vie économe en énergie. Avantage fiscal: cette maison relève du régime des droits d'enregistrement. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Andreas Burssens au 0472/61.00.00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 43018-G-OMV_2023087330/EP19048/A001/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kreekstraat 7 boîte A, 9060 Zelzate ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: