# Maison à vendre in Zemst Zimmo code: LHRNE ## Description Opportunité unique pour les aspirants restaurateurs et entrepreneurs ! Qui souhaiterait devenir propriétaire de ce restaurant avec une formation d'un an ? Découvrez cette magnifique maison semi-indépendante entièrement rénovée et équipée, actuellement exploitée comme un restaurant florissant avec une grande notoriété dans l'ensemble du BENELUX. Cette propriété offre non seulement un commerce de restauration prêt à l'emploi, mais aussi un logement confortable, idéal pour ceux qui souhaitent développer leur propre entreprise et gagner plus qu'en étant salariés. De plus, les propriétaires actuels sont prêts à vous offrir une formation complète pendant 1 an en tant que salarié, afin que vous puissiez démarrer sans souci. Atouts du restaurant : Terrasse intérieure et extérieure 59 chaises de luxe aspect cuir 19 tables d'intérieur luxueuses Terrasse : 36 chaises résistantes aux intempéries, 20 tables, 2 parasols Nouvelle terrasse en bois (bankirai) (2024) Murs coulissants en verre pour la terrasse (2025) Système de refroidissement par brumisation Barbecue PIRA (450 kg) Éclairage néon (Las Vegas et marguerites), 5 ventilateurs Cave à vin pour 180 bouteilles Surveillance par caméra : 16 caméras avec licences Cuisine professionnelle entièrement équipée Tout est présent pour démarrer immédiatement ! Cuisine en inox entièrement équipée Système d'extinction au-dessus des feux Installation de gaz industrielle Comptoir en bois 5m x 2m Réfrigérateurs Snowflake en inox 4 congélateurs (700 L) Machine à pop-corn 2 cuise-vapeur combinés 2 micro-ondes Machines à découper robotisées Table réfrigérée (4 portes) Foyer à gaz Bartcher (4 brûleurs) Gril sur roulettes salamandre Friteuse à gaz (Bartcher) Brûleur wok Navati Petit four Hendi Machine sous vide Henkelman Jumbo Découpeuse Diamond Adoucisseur d'eau Réfrigérateurs avec portes en verre (4 et 2 portes) Machine à glaçons Système de caisse Casio Divers équipements : machine à fumée, presse-agrumes, appareil à glace pilée, haut-parleur, projecteur mobile, laser JB Systems FMoothscan Présentoir à menu extérieur avec éclairage Logement et bâtiment : Situé dans une zone résidentielle, pas de lotissement, entièrement permis, pas de droit de préemption Année de construction : 1931 Terrain : 4a 16ca Revenu cadastral : 857 € Cave et véranda Puits avec pompe Électricité approuvée jusqu'en 2041 Panneaux solaires + chauffe-eau solaire Chaudière à gaz à condensation + pompe à chaleur PEB : C (certificat : 20250731-0003655917-KNR-1) Murs isolés, double vitrage à haut rendement, toit incliné rénové Score du terrain : C – Score du bâtiment : A Pourquoi cette propriété ? Restaurant prêt à l'emploi avec un chiffre d'affaires prouvé Idéal pour les débutants grâce à la formation d'un an Terrasse intérieure et extérieure Entièrement équipé professionnellement Combinaison de vie et de travail Emplacement idéal et immédiatement disponible Pour plus d'informations, appelez le 0476/750281 ou envoyez un courriel à info@immowel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Étiquette énergétique**: C ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250731-0003655917-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1980 Zemst ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: