# Maison à vendre in Zemst for € 650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS09X ## Description Les habitants de la Damstraat à Zemst profitent chaque jour de ce délicieux équilibre entre la tranquillité de la campagne et le confort urbain. Cette maison de caractère datant de 1918 a fait l'objet d'une rénovation en profondeur depuis 2021; elle bénéficie d'un EPC B et d'un magnifique jardin, et dégage aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et soignée où l'on se sent immédiatement chez soi. Son emplacement en périphérie de la ville, avec un accès aisé aux axes routiers, aux transports en commun et à la gare, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier sans effort la ville et la campagne. Depuis le hall d’entrée (10 m²), vous accédez à un espace de vie lumineux où le salon (46,5 m²) et la cuisine équipée avec coin repas (46,5 m²) forment ensemble un ensemble convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras (6 m²) et une salle de bains avec douche (6 m²). Au premier étage, deux chambres spacieuses (16 m² chacune) vous attendent; ces deux chambres disposent ensemble d’une mezzanine de 12 m², idéale pour que les enfants puissent jouer ensemble. Ces pièces sont également équipées de la climatisation. On y trouve également une pièce de passage (16 m²), un dressing (6 m²) et une salle de bains entièrement équipée (10 m²), dont les finitions ont été réalisées en 2026. Tout en haut, vous trouverez une troisième chambre (22 m²) attenante à un débarras mansardé. Une cave sèche de 18,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Au total, la maison offre une surface habitable de plus de 306 m², répartie sur plusieurs étages. L’espace extérieur constitue un véritable atout: un jardin de 650 m² orienté nord-est et une terrasse de 20 m² invitent à passer du temps dehors, à jardiner ou simplement à profiter du calme. À l'extérieur, un parking est également prévu via une allée équipée d'un portail électrique. La maison allie des briques de façade authentiques à des menuiseries extérieures en aluminium et au double vitrage, et est entièrement isolée (mur intérieur à l'avant, murs extérieurs sur les côtés et à l'arrière, sols et toiture) pour un confort de vie agréable tout au long de l'année. Le label PEB B (163 kWh/m²) atteste de la qualité énergétique de cette maison. Le chauffage est centralisé au gaz via des radiateurs, et le confort est renforcé par la climatisation, un interphone avec vidéophone et des détecteurs d’incendie. La Damstraat se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des installations sportives, et les bonnes liaisons avec les transports en commun et les axes routiers principaux facilitent grandement les trajets vers Bruxelles, Malines ou Anvers. En bref, une maison qui allie à la perfection charme, espace et emplacement. Cela vous intrigue? Prenez vite rendez-vous via notre site web: cette maison mérite d’être vue de vos propres yeux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 306,81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 728 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003950803-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 306,81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 650m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 18,5m² - **Étage 0** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Living**: 46,5m² - **Cuisine**: 46,5m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Dressing**: 6m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Grenier**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Damstraat 78, 1980 Zemst ## Contact - **Living Stone Mechelen** - Hoogstraat 5, 2800 Mechelen - Phone: +3215414141 - Website: