Immeuble d'appartements à vendre à Zepperen pour € 420.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSKHO

Appartement avec classe énergétique F, 2 salles de bain, jardin et 292m² de surface habitable.

Situé en plein centre de Zepperen, ce bâtiment exceptionnellement spacieux est classé urbanistiquement comme un local commercial.
Compte tenu de son emplacement dans un noyau villageois à densifier, sa destination peut être modifiée, sous réserve d'obtenir un permis, pour devenir un immeuble multifamilial.
De cette façon, il est possible de créer deux appartements avec une entrée séparée de 110 m², avec un garage en arrière.
Grâce à son emplacement visible et au grand parking devant la porte, il se prête parfaitement à une combinaison d'espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un salon de coiffure, un magasin, un cabinet ou un bureau, et vivre à l'étage ou louer l'appartement pour rembourser votre prêt.
Le rez-de-chaussée a une superficie de 110 m². Il a été initialement construit et permis comme local commercial et a été aménagé au fil des ans en appartement avec 2 chambres, une salle de bain et une cuisine. À l'arrière, il y a encore un espace polyvalent de 78 m², qui a été initialement construit comme un double garage intérieur. Celui-ci peut servir d'espace de stockage, d'atelier ou d'espace de travail, ou être réaménagé en garage.
L'appartement à l'étage dispose d'une entrée séparée sur le côté, complètement indépendante du rez-de-chaussée. Actuellement, il n'y a pas de connexion interne entre le rez-de-chaussée et l'étage, mais cela peut être réalisé sous réserve d'obtenir un permis. L'appartement mesure 110 m² et dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres et de 2 débarras. Au-dessus se trouve encore un grand grenier que vous pourrez aménager ultérieurement.
Un atout majeur est le très grand et profond jardin. Une partie de celui-ci est actuellement clôturée pour garder des animaux.
Le stationnement n'est pas non plus un problème : il y a environ cinq places de parking à l'avant, de la place pour encore quatre voitures sur le côté, et le double garage d'origine peut être rouvert et remis en service.
Un bâtiment polyvalent situé dans un emplacement commercial privilégié, avec de l'espace pour votre entreprise, votre famille ou un revenu locatif supplémentaire. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par le biais de DUO Vastgoed au montrez le numéro .