# Maison à vendre in Zepperen for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN8D ## Description Prête à emménager, cette maison propose 3 chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée dans le cadre paisible de Zepperen. Êtes-vous à la recherche d’une maison bien entretenue, prête à vivre, où l’espace et le confort sont primordiaux ? Alors, cette charmante propriété située dans la campagne de Zepperen vaut vraiment le détour ! La maison est en parfait état et offre une combinaison agréable d’espaces de vie pratiques, de trois chambres complètes, d’un vaste grenier et d’une terrasse particulièrement spacieuse de pas moins de 50 m². Grâce à son agencement fonctionnel et ses finitions soignées, vous pourrez y emménager sans souci et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une maison qui excelle en termes d’espace, de confort et de fonctionnalité ! Un espace de vie agréable avec un plan pratique. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée, qui donne accès aux différents espaces de vie situés au rez-de-chaussée. Le spacieux salon de pas moins de 37,62 m² constitue le cœur de la maison. Il offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un coin repas agréable. La superficie généreuse permet de nombreuses possibilités pour aménager l’espace entièrement selon vos goûts. Adjacent se trouve la cuisine de 11,22 m², où fonctionnalité et confort quotidien vont de pair. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’un cellier pratique de 7,56 m², idéal pour un espace de rangement supplémentaire et une organisation ordonnée de vos articles ménagers. Des toilettes séparées complètent cet étage. Trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable Au premier étage se trouve le hall qui donne accès aux trois chambres et à la salle de bain. Avec des superficies respectives de 11,95 m², 18,14 m² et 18,27 m², les chambres offrent beaucoup d’espace et de possibilités. Que vous soyez à la recherche de chambres confortables, d’une chambre d’enfant, d’un dressing ou d’un espace de travail séparé, cette maison offre la flexibilité nécessaire pour répondre à différents besoins en matière de logement. La salle de bain de 8,48 m² offre également une superficie agréable pour votre confort quotidien. Un WC séparé est également présent à cet étage. Espace supplémentaire au grenier Un atout supplémentaire est le vaste grenier d’environ 30 m². Il offre de nombreuses possibilités de stockage pratiques et constitue un avantage intéressant pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement supplémentaire. Profitez de l’espace extérieur La maison est agrémentée d’une terrasse particulièrement spacieuse de pas moins de 50 m². C’est l’endroit idéal pour se détendre pendant les beaux jours, prendre des repas conviviaux avec famille et amis ou simplement profiter du plein air en toute tranquillité. La superficie généreuse offre suffisamment de possibilités pour créer différents coins confortables, tels qu’un coin salon et un agréable espace extérieur pour dîner. Garage et parking supplémentaire Cette maison offre également un atout important au niveau du stationnement. Vous disposez d’un garage pour une voiture, complété par des places de parking pour deux voitures supplémentaires. Il y a donc suffisamment d’espace pour vos propres véhicules, et les visiteurs peuvent facilement se garer. Caractéristiques techniques et énergétiques La maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement. De plus, elle dispose d’une installation électrique conforme au règlement électrique (AREI), ce qui contribue au caractère sans souci de cette propriété. L’EPC est de 269 kWh/(m² par an). Vieillir dans le paysage rural de Zepperen Zepperen est connue pour son caractère champêtre et son environnement agréable. Cette maison représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, offrant suffisamment d’espace, des commodités pratiques et un espace extérieur agréable. Que vous soyez une famille, que vous ayez besoin de chambres supplémentaires pour vos loisirs ou votre télétravail, ou que vous recherchiez simplement une maison prête à être habitée où vous vous sentirez immédiatement chez vous, cette propriété a beaucoup à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 775m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240213-0001307982-RES-10 - **Étiquette énergétique**: C - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 775m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 38m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Terrace**: 50m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 30m² - **Living 2**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Eynestraat 17, 3800 Zepperen ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: