# Maison à vendre in Zerkegem for € 460.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRX0K ## Description Maison individuelle de caractère aux influences Art déco et offrant de nombreuses possibilités, comprenant 4 chambres particulièrement spacieuses, deux salles de bains séparées et un agencement polyvalent avec allée privative! Grâce à la présence de deux halls d’entrée distincts et d’une seconde cuisine, la maison se prête parfaitement à un habitat intergénérationnel, à la cohabitation ou à la combinaison d’une habitation et d’une activité professionnelle. Cette maison présente l’agencement suivant au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec espace polyvalent séparé - hall central avec toilettes - hall d’entrée supplémentaire avec cuisine - séjour lumineux avec espace salle à manger donnant sur le jardin ensoleillé - cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, avec une combinaison de taques de cuisson au gaz et électriques, et offrant une magnifique vue dégagée sur les prairies verdoyantes - local technique - douche à l’italienne avec lavabo simple - terrasse orientée au sud avec jardin et abri de jardin. Premier étage: hall de nuit avec hall de distribution pratique pouvant également être utilisé comme espace supplémentaire - salle de bains avec baignoire, toilettes et meuble lavabo - 3 chambres très spacieuses - espace supplémentaire, idéal comme dressing, bureau, salle de loisirs ou chambre de bébé. Deuxième étage: espace polyvalent particulièrement spacieux occupant l’ensemble de l’étage, aménagé en 4e chambre ou pouvant être transformé en studio indépendant. Un atout particulier est l’espace indépendant situé à l’avant de la maison. Grâce à son emplacement bien visible et à son accès séparé, cet espace est idéal pour l’aménagement, par exemple, d’un salon de coiffure, d’un institut d’onglerie, d’un cabinet ou d’un espace de bureau, sous réserve du respect des prescriptions applicables. La maison est entourée d’un agréable jardin bénéficiant de différentes orientations ensoleillées, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. La terrasse exceptionnellement spacieuse offre en outre suffisamment d’espace pour recevoir des invités et profiter pleinement de la vie en extérieur dans le plus grand confort. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou par e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 772m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 460.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260822-0003937666-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 772m² - **Surface habitable**: 291m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: 160m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bekegemstraat 31, 8490 Zerkegem ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: