# Maison à vendre in Zerkegem for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0N8 ## Description Vous recherchez une charmante maison quatre façades avec un magnifique jardin et un agencement agréable? Cette maison située Gistelsteenweg 641 à Jabbeke combine une généreuse superficie habitable de 202 m² avec trois grandes chambres, un bureau supplémentaire pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée et une cuisine rénovée. Le séjour chaleureux avec cheminée au gaz, la véranda lumineuse et le jardin entièrement orienté plein sud complètent parfaitement l'ensemble. La maison se trouve sur un beau terrain de 586 m². Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux séjour, où le coin salon avec sa chaleureuse cheminée au gaz et la salle à manger forment un espace de vie convivial. À côté se trouve la cuisine rénovée, équipée d'appareils modernes et d'un îlot convivial permettant également de prendre ses repas confortablement. Le séjour et la cuisine donnent tous deux directement accès à la véranda, qui assure une agréable transition entre la maison et le jardin. Depuis la véranda, vous accédez également au bureau supplémentaire, qui peut parfaitement servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'au garage intégré avec toilettes. À l'extérieur, le magnifique jardin constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette maison. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez pleinement du soleil. Le grand terrain offre également beaucoup d'intimité et dispose de deux abris extérieurs pratiques pour davantage de rangement. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une première grande chambre et à la salle de bains. Derrière celle-ci se trouvent deux autres chambres spacieuses. Avec trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, la maison offre un agencement pratique, aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail séparé. Sur le plan technique, la maison présente également plusieurs atouts intéressants. Elle dispose d'un certificat PEB de classe D avec un score de 311 kWh/m² par an et l'installation électrique est conforme. La maison est située le long de la Gistelsteenweg à Jabbeke, avec un accès facile au centre de Jabbeke, à Gistel et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Vous souhaitez découvrir par vous-même tout ce que cette charmante maison et son magnifique jardin orienté plein sud ont à offrir? Contactez Justin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes également curieux de connaître la valeur de votre propre bien immobilier? N'hésitez pas à demander une estimation gratuite et sans engagement. Atouts *Charmante maison quatre façades *202 m² de superficie habitable *Magnifique jardin orienté plein sud *Cuisine rénovée avec îlot repas *3 grandes chambres + pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 586m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1849 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220411-0002581833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 586m² - **Surface habitable**: 202m² - **Année de construction**: 1849 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gistelsteenweg 641, 8490 Zerkegem ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: