# Appartement à vendre in Zichem for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMI7U ## Description Bienvenue à Vièra, un projet résidentiel unique situé à la périphérie de Zichem, où calme, espace et nature se rejoignent. Adjacent à la vaste zone naturelle de Demerbroeken, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Ici, vous vivez en harmonie avec la nature, à quelques pas du centre et entouré d'un paysage ouvert. Cet appartement de 2 chambres a été conçu en pensant à l'espace et à la lumière. De grandes baies vitrées apportent la nature à l'intérieur, tandis que les plans d'aménagement bien pensés garantissent un confort optimal. L'appartement dispose d'une grande terrasse et est fini avec des matériaux durables et de haute qualité qui respirent la classe et le raffinement. Que vous soyez à la recherche d'une première maison, d'un foyer confortable ou d'un investissement judicieux, ce projet offre une opportunité unique de vivre avec style, au plus près de la nature. Au total, 28 appartements seront construits dans 2 bâtiments. Au sous-sol, vous trouverez 28 places de parking (prévues pour la recharge de voitures électriques) et 28 caves. L'appartement A0.03 a une superficie de 103 m². L'appartement comprend 2 chambres et dispose d'une terrasse de 15 m². Décomposition des prix : Valeur du terrain : 65.800,00 € Valeur de la construction : 259.200,00 € En option : Place de parking : Valeur du terrain : 4.000,00 € Valeur de la construction : 25.000,00 € Cave : Valeur du terrain : 1.400,00 € Valeur de la construction : 6.500,00 € Intéressé(e) ? Contactez rapidement Steffi via steffi@immopersyn.be ou au 0467 03 54 04 pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 3.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ernest Claesstraat 67 boîte A0.03, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: