# Appartement à vendre in Zichem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST55 ## Description Appartement à rénover (83 m²) au centre de Zichem Situation Cet agréable appartement est situé dans le centre de Zichem, dans un emplacement idéal où calme, nature et accessibilité se rejoignent harmonieusement. Vous y trouverez à proximité des commerces, des commodités, des transports en commun ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Description L’appartement fait partie d'une résidence de petite taille et bien entretenue, et offre une disposition pratique avec des pièces agréables et lumineuses. En entrant dans l'appartement, vous accédez à un vaste séjour où les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour et forme, avec le coin repas et le salon, un espace de vie agréable. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bain et d'un débarras pratique avec des espaces de rangement supplémentaires et une place pour machine à laver et sèche-linge. Enfin, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking couverte. Grâce à son aménagement fonctionnel et à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement intéressant. Atouts - Situation centrale à Zichem - Résidence de petite taille et bien entretenue - Deux chambres complètes - 2 terrasses disponibles - Place de parking couverte incluse - Idéal comme résidence principale ou investissement - Surface habitable : 83 m² (voir PEB) - Excellent score PEB : 157 kWh/m²/an - Conformité au contrôle électrique Plus d'informations ? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, appartement ou terrain ? Vous désirez une évaluation gratuite et conforme au marché ? Contactez-nous sans engagement au 0497399197 ou par e-mail à enya@ikoon.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230511-0002889776-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kranenburgstraat 15 boîte 3, 3271 Zichem ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: