Autre à vendre à Zichem pour € 295.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LNK6G

Maison avec 3 salles de bain et garage.

Cet immeuble de rapport à rénover est idéalement situé au cœur de Zichem, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, avec la gare à proximité et un accès facile vers Aarschot, Diest et Leuven. Son emplacement central, combiné à sa polyvalence, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, mais aussi pour ceux qui rêvent de reconstruire une maison familiale spacieuse et élégante. L'agencement actuel comprend trois appartements et un espace atelier, chacun étant équipé de compteurs séparés pour les charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en duplex avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre, complétés par une cour et un débarras extérieur pratique. L'étage du duplex comprend deux pièces supplémentaires. Cette unité est actuellement louée. Au premier étage se trouve également un appartement d'une chambre avec terrasse, et au dernier étage, un appartement en attique avec une chambre.

L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'optimisation pour un investissement locatif, mais il se prête tout aussi bien à une réorganisation complète en une seule maison spacieuse et pleine de charme. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et ses aménagements intérieurs flexibles, il s'agit d'un bien immobilier d'avenir, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation et à créer de la valeur. Plus d'informations et visites sur www.lissens.be

PEB GD : réf. 20260416-0003841421-GD-1
PEB 5 : demande VEKA en cours
PEB 5/1 réf. 20260416-0003849506-RES-1 (190 kWh/m²/an - B)
PEB 5/2 : réf. 20230125-0000745608-RES-6 (400 kWh/m²/an - D)