# Maison à vendre in Zichem for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRA02 ## Description Au cœur de Zichem, découvrez cette maison datant de 1964, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Une propriété au charme certain et à la disposition idéale, avec tous les atouts nécessaires : trois chambres, un séjour lumineux, une véranda et un débarras pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension supplémentaires, d’une salle de bain et d’une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin orienté ouest — idéal pour profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. Tous les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tout en étant proche des espaces verts pour une promenade paisible ou une balade à vélo. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent y apposer leur propre touche personnelle. Obligation de rénovation applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à contacter Viktor du bureau Immolight au numéro suivant : 0479 64 93 97. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 602 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 635kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003880624-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Surface habitable**: 174m² - **Année de construction**: 1964 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kapitein Modest Cuypersstraat 77 - A, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: