# Maison à vendre in Zichem for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHYK ## Description Maison individuelle à rénover offrant de nombreuses possibilités Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère avec des possibilités INFINIES ? Alors cette ancienne boulangerie avec espace commercial est exactement ce que vous recherchez. Cette maison individuelle à rénover offre une opportunité UNIQUE de réaliser votre rêve, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou professionnel. Grâce à son agencement SPACIEUX et à son passé COMMERCIAL, cette propriété peut être entièrement adaptée à vos besoins et à vos envies. Possibilités : Grande maison familiale ou maison avec espace de travail, salon de coiffure ou institut de beauté, cabinet comptable, profession libérale, petite boutique de quartier ou autre activité commerciale. Sa situation sur une voie de communication lui confère une EXCELLENTE visibilité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Atouts : - Maison individuelle avec un POTENTIEL ÉLEVÉ - Aménagement INTÉRIEUR entièrement personnalisable - Idéale pour l'habitation, le travail ou les deux - Situation CENTRALE avec accès facile - À proximité de la gare de Diest et de la gare de Zichem - Bonnes liaisons avec l'autoroute en direction de Louvain, Bruxelles et Anvers Avec une rénovation appropriée, cette propriété peut être transformée en une magnifique maison familiale ou en un espace polyvalent pour vivre et travailler dans un emplacement stratégique. Prix demandé : 225 000 € (négociable). Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. PEB : 1145 kWh/m² - UC : 20250416-0003579910-RES-1 (Zone résidentielle à caractère rural – Pas de permis requis – Pas de permis de lotissement – Pas de droit de préemption – Aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée) Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures : aucune mesure requise _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 793m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250416-0003579910-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 793m² - **Surface habitable**: 209m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Turnhoutsebaan 52, 3271 Zichem ## Contact - **Immo Oxford** - Isabellaplein 5, 3270 Scherpenheuvel - Phone: 013/29.40.40 - Mobile: 0475/78.98.12 - Website: