Maison à vendre à Zichem pour € 379.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRYZC

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 149m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle située dans un endroit calme à Scherpenheuvel-Zichem ?
Cette maison de plain-pied, située au 13 Acacialaan, offre beaucoup d’espace, de lumière et de potentiel.
Grâce à son aménagement pratique en bungalow, avec tous les espaces de vie situés au rez-de-chaussée, vous profiterez quotidiennement du confort.

En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée avec des toilettes invités séparées. Le vaste espace de vie bénéficie d’une magnifique luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur le jardin. Vous y trouverez ensuite la cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse. Avec trois chambres complètes, un espace supplémentaire pour les loisirs ou comme bureau et une salle de bains centrale, cette maison offre amplement d’espace pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail supplémentaires. Un atout majeur est le sous-sol complet, équipé d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une buanderie pratique et de différentes caves. La surface habitable utile est de 149 m² et toutes les chambres sont dotées de parquet.
Le toit a déjà été remplacé et les fenêtres ont été remplacées en 2025. L’intérieur a également fait l’objet d’une rénovation importante. Actuellement, cette maison est chauffée au mazout et à un poêle à granulés.

La maison possède actuellement une étiquette EPC F, ce qui signifie que l’obligation de rénovation flamande s’applique. Cependant, ne vous laissez pas décourager par cela, car cette propriété constitue une base fantastique et solide avec un énorme potentiel énergétique ! Une simulation concrète montre qu’il est possible d’améliorer considérablement cette maison pour obtenir une étiquette EPC A (76 kWh/m² par an) très performante sur le plan énergétique.
En réalisant quelques investissements ciblés – à savoir l’isolation des murs creux et du plafond de la cave, combinée à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires – vous préparerez cette maison pour l’avenir. De plus, ces améliorations énergétiques ouvrent droit à de belles primes de rénovation. Nous serons heureux de vous fournir les rapports de rénovation détaillés et les estimations de coûts afin de concrétiser votre projet.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres, bureau/pièce, balcon, terrasse
Combles : espace de rangement
Jardin : jardin autour de la maison avec une terrasse
Cave : garage intérieur, couloir d’escalier, buanderie, 4 caves

Découvrez par vous-même les nombreux avantages de cette maison lors d’une visite personnalisée.
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