# Maison à vendre in Zichem from € 285.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSPRB ## Description Implantée sur un terrain d’environ 870 m², cette spacieuse maison située Brabantsebaan 53 à Averbode offre une surface habitable de pas moins de 268 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à ses beaux volumes et à ses différentes pièces spacieuses, cette habitation convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux familles recomposées, à la recherche d’espace et de confort pour chaque membre de la famille. La maison bénéficie d’une situation agréable dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’espace et la proximité de la nature. À l’intérieur, l’habitation offre de généreux espaces de vie ainsi qu’une disposition fonctionnelle. Une attention particulière a également été portée aux espaces de rangement et aux possibilités de stationnement grâce au garage. La maison est en outre équipée de panneaux solaires. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 292 kWh/m² par an (label C). La belle superficie du terrain, combinée aux volumes généreux de l’habitation, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour en faire un agréable foyer. Disponibilité: le bien sera libre à partir du 12 avril 2027. Situation urbanistique: aucune garantie ne peut être donnée quant à la situation urbanistique et/ou à la régularité de l’annexe, de la véranda et des surfaces aménagées ou revêtues. L’acquéreur devra prendre lui-même les renseignements nécessaires à ce sujet auprès de la ville de Scherpenheuvel-Zichem. Une spacieuse maison familiale sur un beau terrain, entourée de verdure et offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité intéressante pour les familles nombreuses ou recomposées à la recherche d’espace et d’un cadre de vie agréable! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 285.000 - **Surface habitable**: 268m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 842m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 285.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 30-11-2026 - **Date limite**: 08-12-2026 - **Informations de visite**: chaque samedi de 10 heures à 12 heures, à compter du samedi 7 novembre 2026 et jusqu’au samedi 5 décembre 2026 inclus ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231219-0003080083-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 842m² - **Surface habitable**: 268m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brabantsebaan 53, 3271 Zichem ## Contact - **Notaires associés MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: