# Maison à vendre in Zichen-Zussen-Bolder for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLQ4T ## Description Maison jumelée, parfaitement entretenue, idéale pour une famille, avec 4 chambres à coucher sur une parcelle de 9a18ca. Cette maison est située à Zichen-Zussen-Bolder, un endroit où il est possible de vivre dans le calme, tout en ayant à proximité immédiate, à quelques minutes à vélo ou à pied, toutes sortes de commodités, notamment une école primaire, un supermarché, une boulangerie, etc. Les villes de Visé, Tongeren, Bilzen et la charmante Maastricht sont également facilement accessibles. La maison, construite en 1964, a été parfaitement entretenue au fil des ans. La véranda, les fenêtres et les volets ont été remplacés dans les années 1990. La climatisation et la nouvelle toiture ont été installées en 2019. L'efficacité énergétique de la maison a également été optimisée : la façade a été isolée et un chauffe-eau solaire a été installé. Enfin, plusieurs travaux ont été effectués récemment, notamment dans la salle de bain et sur la terrasse (2024), et une nouvelle cuisine a été installée à l'été 2025. Tout cela contribue à un confort supplémentaire et moderne. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée. - Salon spacieux (28m²) caractérisé par une abondance de lumière naturelle. - Cuisine entièrement rénovée (27m²) équipée d'appareils de qualité (AEG) : plaque à induction, hotte, four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. - Cellier adjacent (2m²). - Véranda spacieuse (21m²) qui offre un agréable contact avec le jardin et une surface habitable supplémentaire. - Buanderie pratique avec accès à la salle de bain rénovée avec douche et baignoire combinées, lavabo et toilettes. - Garage intégré (14m²) avec porte automatique. ÉTAGE - Hall de nuit. - 4 chambres idéales, dont 2 de 14m² et les 2 autres de 10m². SOUS-SOL - Cellier (14m²). TERRAIN - La maison dispose également d'un grand jardin à l'arrière avec une terrasse récemment aménagée. Vous pourrez ainsi profiter de plusieurs coins salon et d'un pratique abri de jardin (14m²). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 186,99m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 958m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210727-0002445264-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 958m² - **Surface habitable**: 186,99m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,8m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800,29m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Cuisine**: 27m² - **Garage**: 14m² - **Jardin**: 800,29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Pastoor Palmaersstraat 12, 3770 Zichen-Zussen-Bolder ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: