# Under option - Maison à vendre in Zichen-Zussen-Bolder with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOO1T ## Description Charmante maison familiale prête à emménager avec garage, située à Zichen, un quartier paisible de Riemst. La maison offre une surface habitable de 164,12 m² sur une parcelle de 2a37ca, ce qui en fait la base idéale pour ceux qui apprécient un environnement rural et calme avec toutes les commodités du quotidien, telles qu'un supermarché, une école primaire et une pharmacie, accessibles à vélo. Cette région paisible est réputée pour ses paysages verdoyants et son agréable caractère villageois, combinés à un accès facile aux villes environnantes telles que Bilzen, Tongeren, Visé et la dynamique Maastricht. La maison a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un confort de vie moderne. La disposition est la suivante : RÉZ-DE-CHAUSSÉE - Grand salon de pas moins de 33,04 m². - Cuisine moderne (12,48 m²) équipée des appareils suivants : plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. La cuisine donne accès à la cour et au jardin clôturé. - Salle de bain (5,84 m²) avec douche, lavabo et raccordement pour une machine à laver. - Toilettes séparées. PREMIER ÉTAGE - Couloir. - 3 chambres respectivement de (16 m² - 12 m² - 11,04 m²). - Bureau/espace de rangement supplémentaire (4,66 m²). SOUS-SOL (-1) - Local technique avec espace de rangement supplémentaire (19 m²). PARCELLE - La maison bénéficie d'une cour avec jardin clôturé, où vous pourrez vous détendre. - De l'autre côté de la rue, il y a également un garage de 24,12 m². - Il y a également une entrée latérale commune. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 164,12m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 263m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220928-0002684897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 263m² - **Surface habitable**: 164,12m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,09m - **Largeur de la façade**: 4,94m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,84m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11,04m² - **Cuisine**: 12,48m² - **Salle d'étude**: 4,66m² - **Garage**: 24,12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Piepestraat 3, 3770 Zichen-Zussen-Bolder ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: