Maison à vendre à Zichen-Zussen-Bolder pour € 174.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRFO6

Maison avec classe énergétique F, garage et 342m² de surface habitable.

MAISON MITOYENNE À RÉNÉVER, SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC 3 CHAMBRES À BOLDER (RIEMST)

Vous recherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts et à votre rythme ? Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne avec trois chambres, située sur un terrain d'environ 342 m² dans un environnement calme et rural à Bolder (Riemst).
Grâce à son aménagement pratique et à ses différents espaces supplémentaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel. La maison dispose notamment d'un sous-sol pour plus d'espace de rangement, d'un grand garage séparé et d'un étage mansardé qui peut être aménagé davantage après rénovation.
La maison est déjà équipée de nouvelles menuiseries extérieures et possède un aménagement pratique. La maison a une étiquette EPC F et est donc soumise à l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Le nouveau propriétaire doit rénover la maison dans les 6 ans suivant la signature de l'acte authentique afin qu'elle atteigne au moins l'étiquette EPC D. Avec quelques travaux de rénovation pratiques, il est facile d'atteindre un niveau D.
EMPLACEMENT
La maison est située à Nieuweweg, dans un environnement calme et rural de Bolder, une partie verdoyante de Riemst. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable avec toute la tranquillité nécessaire, tout en restant facilement accessible aux communes et villes environnantes. De plus, vous trouverez à proximité des écoles, des restaurants et des commerces.

L'agencement est le suivant :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
Par l'entrée, vous entrez dans la maison. Celle-ci donne accès au spacieux salon situé à l'avant de la maison et mène ensuite à la cuisine et à la salle de bains. L'arrière de la maison comprend notamment la cuisine, le hall avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre (ou bureau). Ainsi, la maison dispose également d'un grand espace pratique au rez-de-chaussée.
PREMIER ÉTAGE
En empruntant l'escalier dans l'entrée, vous accédez à l'hall qui donne accès aux trois chambres spacieuses et à l'étage mansardé.
DEUXIÈME ÉTAGE
Le grenier lui-même offre un potentiel supplémentaire et peut, après rénovation, être davantage aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente. Il offre actuellement de l'espace pour le stockage.
SOUS-SOL
L'entrée donne accès au sous-sol via l'escalier dans l'entrée, où vous trouverez, outre un espace de rangement supplémentaire, également la chaudière.
EXTÉRIEUR
Le terrain a une superficie d'environ 342 m² et dispose à l'arrière d'un jardin aménagé avec une agréable orientation sud-ouest. De plus, il y a un grand garage, ce qui offre suffisamment d'espace pour garer une voiture, des vélos et du matériel supplémentaire.
En bref, une maison pleine de potentiel dans un emplacement favorable et verdoyant à Riemst !
Voici quelques avantages en résumé :
+ 3 chambres spacieuses
+ Grenier avec potentiel supplémentaire
+ Entièrement à rénover selon vos goûts
+ Situation calme et rurale
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