Maison exceptionnelle à vendre à Zichen-Zussen-Bolder pour € 575.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS1KV

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 329m² de surface habitable.

Alle info, foto's, filmpjes en plannen: www.pp1b.be

Op zoek naar een woning waar je meteen thuiskomt en waar ruimte geen discussiepunt is?
In een rustige straat in Zichen-Zussen-Bolder staat deze moderne woning uit 2013:
186 m² woonruimte boven de grond met daaronder een ingerichte kelderverdieping van 120 m² met bar en home cinema. Samen 329 m² onder dak, op een perceel van 514 m² met tuin op het zuidwesten.
Strakke architectuur, aluminium schrijnwerk met zonwerend glas en sinds 2024 een crepi-gevel met extra buitenisolatie met energielabel A.

Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met grote raampartijen die opent naar de keuken en het terras van 60 m². Volledig ingerichte keuken waarvan alle toestellen blijven, aparte berging en een polyvalente ruimte van 21 m², vandaag speelkamer, morgen opnieuw garage.

Boven drie volwaardige slaapkamers, elk met eigen airco die koelt en verwarmt, ouderslaapkamer met dressing, badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Het pronkstuk zit onder de woning: de kelderverdieping met gezellige bar met gemetste toog, akoestisch behandelde home cinema en een rustig bureau om thuis te werken.

Buiten een aangelegde tuin, terras in keramische tegels, tuinhuis en oprit met laadpunt. Verder 24 zonnepanelen (ca. 6.000 kWh/jaar), condensatieketel, vier reversibele airco's, regenwaterput van 7.500 l, alarm met camera's en domotica die mee overgaat. Thuisbatterij van 18 kWh, extra panelen en tweede laadpunt optioneel over te nemen.

Rustig en landelijk wonen met bakker, school en bushalte op wandelafstand en Maastricht op 20 minuten. Vrij vanaf juni 2027 (vroeger in overleg). Bel montrez le numéro of plan je bezoek via pp1b.be , ook 's avonds en in het weekend.