# Maison à vendre in Zichen-Zussen-Bolder for € 198.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS3QS ## Description Halfopen woning met tuin en garage in landelijke omgeving te Riemst. Deze halfopen eengezinswoning is gelegen aan de Kwartelstraat 43 te Riemst, in een rustige en landelijke omgeving. De woning is volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter en biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, leefruimtes en een veranda. De aanwezige zolder biedt bovendien mogelijkheden tot het creëren van een bijkomende kamer of woonruimte, mits de nodige werken en vergunningen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met beklinkerd terras. Het perceel is volledig omheind. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage voor één voertuig. De woning biedt de mogelijkheid om de verschillende ruimtes verder aan te pakken en naar eigen smaak te vernieuwen. Zowel de keuken als de badkamer kunnen hierbij gemoderniseerd worden. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig en de ramen zijn op het gelijkvloers en aan de achterzijde van de verdieping voorzien van rolluiken. De verwarming gebeurt op stookolie. De woning beschikt over een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. De elektrische installatie werd bij keuring niet-conform bevonden. Voor vragen in verband met de vergunde toestand van de woning en de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften, kan u zich als kandidaat-koper steeds tot de bevoegde gemeente richten. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers, tuin en garage, en die graag de nodige vernieuwingen aanbrengt om er een eigen thuis van te maken. Vraagprijs: € 198.000,00. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 497m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 198.000 ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 437kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003824937-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 497m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1955 - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kwartelstraat 43, 3770 Zichen-Zussen-Bolder ## Contact - **Notaire Jean-Marie THIJS** - Luikersteenweg 265, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 86 86 - Website: