# Under option - Maison à vendre in Zillebeke with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHT9 ## Description Emplacement Cette maison bien entretenue est située dans un quartier paisible d’Ypres. Vous y profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute A19. N’hésitez pas à consulter notre vidéo immobilière via ce lien https://youtube.com/shorts/YlMp_gC3J0k afin de vous faire une meilleure idée de la maison. Informations générales Cette maison spacieuse et bien entretenue offre quatre chambres, une véranda chauffée, un garage, un jardin et une disposition pratique. Une maison familiale idéale avec beaucoup d’espace. Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec toilettes (9,90 m²), séjour avec foyer au bois (30,30 m²), cuisine ouverte équipée (9 m²), véranda chauffée (13,60 m²), buanderie/espace de rangement (10,55 m²) et garage avec porte sectionnelle électrique. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un double évier en inox. Premier étage Le couloir donne accès à quatre chambres (15,40 m², 13 m², 10,60 m² et 8,80 m²). Une chambre dispose d’un dressing de 4,40 m². Vous y trouverez également un bureau/dressing (4,10 m²), des toilettes séparées et une salle de bain (8,65 m²) avec baignoire, cabine de douche et meuble-lavabo double. Combles Les combles isolés de 32 m² sont accessibles par une échelle escamotable et offrent beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Jardin La maison dispose d’un grand jardin avec terrasse de 43 m². Le chalet de jardin de 3 x 3 mètres est équipé de prises électriques. PEB Avec un investissement de 3 180 € pour l’isolation du mur creux, vous obtiendrez un PEB C avec une valeur de 244 kwh/m². Si vous y ajoutez des panneaux solaires, vous obtiendrez un label PEB B ! Atouts de cette maison 4 chambres Véranda chauffée Chauffage central au gaz Citerne à eau de pluie de 3 000 litres Êtes-vous intéressé par cette maison ? Contactez Frédéric et planifiez votre visite sur place. Souhaitez-vous vendre votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite. Chez Partners in Vastgoed, nous vous accompagnons personnellement et en toute transparence dans la vente de votre bien immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3943290 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 9,6m - **Profondeur de la parcelle**: 34,15m - **Largeur de la façade**: 9,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **École**: 2.000m - **Abri de jardin**: 9m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 30,3m² - **Terrace**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10,6m² - **Chambre à coucher 4**: 8,8m² - **Grenier**: 32m² - **Espace de stockage**: 10,55m² - **Grange**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Hoge Voute 5, 8902 Zillebeke ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336