# Maison à vendre in Zillebeke for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTF4 ## Description Située dans un quartier calme et verdoyant de Zillebeke, à quelques minutes seulement du centre d’Ypres, vous découvrirez cette propriété étonnamment spacieuse et polyvalente. Grâce à la combinaison d’une agréable maison familiale, d’espaces polyvalents généreux et d’un accès facile, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle ou qui recherchent un espace supplémentaire pour réaliser leurs projets personnels. Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par le vaste espace polyvalent de plus de 60 m². Grâce aux sanitaires, à la salle de stockage et au sous-sol, cet étage offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez imaginer un espace de bureau, un commerce, une salle d’exposition, un salon de coiffure, un atelier ou même un local commercial, en fonction de vos besoins. Les pièces à vivre sont réparties sur différents niveaux, ce qui crée une disposition ludique et une sensation d’espace agréable. La cuisine lumineuse avec coin repas offre une belle vue sur le jardin et constitue un espace central chaleureux dans la maison. Adjacent, vous trouverez le salon, où la cheminée ajoute une touche d’ambiance et de convivialité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres complètes et d’une salle de bain bien aménagée avec baignoire et meuble-lavabo. Les pièces peuvent être parfaitement adaptées aux besoins d’une famille, mais offrent également des possibilités pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace de travail supplémentaire. L’extérieur est tout aussi agréable. Le jardin soigné dispose d’une terrasse ensoleillée et d’un débarras pratique, ce qui vous permet de profiter pleinement de l’environnement verdoyant en toute tranquillité. De plus, la propriété comprend un grand garage et des espaces multifonctionnels supplémentaires de plus de 60 m². Cela offre beaucoup d’espace pour le stockage, le travail ou les loisirs, et les possibilités offertes par cette propriété sont vraiment multiples. Une propriété spacieuse et pleine de caractère avec une multitude de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée, travail et espace. L’emplacement calme à Zillebeke, près d’Ypres, complète le tout. Curieux de savoir ce que cette propriété peut vous offrir ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Prix/m²**: € 615 - **RC**: € 704 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220528-000261330-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 196m² - **Surface commerciale**: 61m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,6m - **Profondeur de la parcelle**: 49,5m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 1,6m² - **Showroom**: 61m² - **Espace de stockage**: 7,5m² - **Garage**: 60m² - **Étage 1** - **Toilette**: 1,3m² - **Cuisine**: 7,7m² - **Salle à manger**: 17,6m² - **Autres**: 18,6m² - **Étage 2** - **Autres**: 4,5m² - **Salle de bains**: 9,5m² - **Chambre à coucher 1**: 17,4m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 3**: 18,4m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Maaldestedestraat 18, 8902 Zillebeke ## Contact - **Vastgoed Delaey** - Burchtstraat 2C, 8900 Ieper - Phone: +32478719868 - Mobile: +32478719868 - Website: