# Bien commercial à vendre in Zingem for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH1XB ## Description Situé au cœur de Zingem, ce bien commercial unique avec habitation est une véritable opportunité : un commerce de frites prêt à l'emploi et rentable, doté d'une maison entièrement rénovée. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses places de parking sur la place du village, juste à côté. Partie snack : La partie snack a été entièrement modernisée il y a quelques années et dégage une ambiance moderne et soignée. L'aménagement comprend : - Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipement professionnel pour friturier - Espace de rangement - Toilettes - Terrasse agréable pour les clients Habitation : À l’arrière du commerce se trouve la spacieuse maison lumineuse, aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger, cuisine séparée avec coin repas, salle de bain, espace de rangement et toilettes invités - Étage : 3 chambres et une deuxième salle de bain à terminer De plus, la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse couverte, d'un garage et offre beaucoup d'intimité. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle dans un emplacement de premier choix ! Découvrez la visite virtuelle (avec possibilité de réaliser des mesures) : https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand/4048149/ Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 1.456 - **RC**: € 1.137 ## Énergie - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119-0003444667-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 232m² - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 9, 9750 Zingem ## Contact - **Hautekeete Immo** - Stationsstraat 5A, 9750 Zingem - Phone: +3293308908 - Mobile: +3293308908 - Website: