# Bien commercial à vendre in Zingem for € 495.000 Zimmo code: LLZYR ## Description Situé au cœur de Kruisem, ce spacieux local commercial avec habitation est proposé à la vente. La propriété dispose d’une grande extension qui longe la Peperstraat, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités commerciales, un cabinet professionnel, des bureaux ou d’autres aménagements multifonctionnels. Grâce à son emplacement central, le bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité optimale. Agencement de la partie habitation (à l’avant, au-dessus de la partie commerciale) : 1er étage : hall d’entrée, 2 chambres, cuisine, WC séparé et débarras technique. 2e étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes. Agencement de l’espace commercial : Rez-de-chaussée : vaste salle d’exposition/espace d’accueil avec vitrine, espace multifonctionnel avec kitchenette, WC séparé, hall d’entrée avec débarras et accès à la terrasse, espace sanitaires avec 2 toilettes et une grande salle multifonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent également des comptoirs avec espace de rangement supplémentaire et un escalier menant à la mezzanine, qui offre de nombreuses possibilités multifonctionnelles. De plus, il y a une salle de réunion/bureau avec lavabo supplémentaire, un débarras technique et un très grand espace multifonctionnel avec sortie latérale sur la Peperstraat. Les installations sanitaires, situées à l’arrière du bâtiment, sont séparées pour hommes et femmes et disposent chacune de 2 toilettes, 2 douches et des casiers. En bref, idéal pour des bureaux, des professions libérales ou un cabinet. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 622m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20260205-0015866379-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 622m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 15, 9750 Zingem ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A boîte 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: