Maison à vendre à Zingem pour € 390.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KO4JT)

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Landegemstraat 37 / E, 9750 Zingem

Code Zimmo: KO4JT

Prix € 390.000
  • Prix € 390.000
  • Adresse Landegemstraat 37 / E, 9750 Zingem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 286 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2024
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zingem (Maison) € 476.666,67
  • Rapport complet

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De ligging Deze nieuwbouwwoning te Ouwegem is gelegen in een rustige straat, en geniet een optimale verbinding naar de N60 en de naburige gemeenten (Kruishoutem, Nazareth, Gavere, Oudenaarde,...). Allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. Kortom, rustig gelegen doch centraal waardoor u hier beschikt over een toplocatie! De woning Met een E-peil lager dan 30, is deze woning uitermate energiezuinig gebouwd alsook opgericht in duurzame materialen. Dankzij het gebruik van allerhande moderne bouwtechnieken is het hier bijkomend bijzonder comfortabel wonen. Zo wordt de woning bovendien uitgerust met vloerverwarming (op beide verdiepen) met warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen (3400 Wp),... Kortom, een nieuwbouwwoning met BEN-label en oog voor de toekomst! Indeling Gelijkvloers: inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin  - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast ; Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad/douche en wastafel - apart toilet en technische ruimte. Kenmerken - Bewoonbare oppervlakte: 140 m²; - Grondoppervlakte: 286 m²; - Warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepen; - Zonnepanelen;  - Regenwater: 10.000 liter; - E-peil: E30 of lager = voordeel onroerende voorheffing!!! Troeven - Uitermate energiezuinig (BEN-label)! - Voorzien van vloerverwarming; - Rustig gelegen doch optimale verbinding tot N60 en de naburige gemeenten; - Verkoop met vaste prijs (geen verrassingen!). Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar

Financier

Prix
€ 390.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
5,20 m²
Cuisine 1
10,40 m²
Living
32 m²
Toilette 1
1,80 m²

Étage 1

Salle de bains 1
6,30 m²
Chambre à coucher 1
14,10 m²
Chambre à coucher 2
12,70 m²
Chambre à coucher 3
11,90 m²
Toilette 2
1,20 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
286 m²
Surface habitable
140 m²

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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