Ferme à vendre à Zingem pour € 1.950.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KOS5D)

1126
Nombre de vues
10 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
45 jours
Sur Zimmo
7 heures passées
Dernière modification

Kruishoutemsesteenweg 117, 9750 Zingem

Code Zimmo: KOS5D

Prix € 1.950.000
  • Prix € 1.950.000
  • Adresse Kruishoutemsesteenweg 117, 9750 Zingem
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 582 m²
  • Sup. du terrain 6.550 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 4
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 387 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.596
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het landelijke Kruisem bevindt zich dit prachtige staaltje Vlaamse architectuur. De rijke geschiedenis van de regio is hier mooi bewaard gebleven. De vierkantshoeve biedt een oord van rust en ontspanning tussen de pracht van fauna en flora. De hoeve dateert oorspronkelijk van circa 1875. In de omgeving bevinden zijn talrijke wandel- en fiets- en paardrijroutes. Winkels, scholen en restaurants bevinden zijn vlot bereikbaar. Bij het binnenkomen in deze imposante vierkantshoeve, rijdt u over de gekasseide oprijlaan geflankeerd langs hoge sparren. De statige omheiningsmuur werd opgetrokken op de plaats van de vroegere noordvleugel en omarmt het weelderig beplante binnenerf. Elke zijde van de vierkantshoeve behelst een andere functie. De westvleugel dient als woongedeelte, en de zuidelijke vleugel omvat een opslagschuur en een garage die tot in de nok volledig in eik werd uitgewerkt. Oostelijk bevinden zich de authentieke stallingen met arduinen voederbakken en een strozolder. De woning betreedt u via de ruime inkomhal die toegang biedt tot zowel het oude als het nieuwe gedeelte. Het nieuwe gedeelte werd totaal gerenoveerd in 2015 en is op heden perfect instapklaar. Bij het binnenkomen vindt u hier een smaakvol ingerichte eetplaats die doorloopt in de leefruimte met een authentieke kasteelschouw en een ruime bibliotheek. Vanuit de eetplaats gaat u verder naar de hedendaags landelijke keuken met ontbijtruimte en loungehoek. Dankzij de raampartijen over de volledige hoogte heeft u hier het gevoel van een orangerie met een magnifiek zicht op het terras aan de vijvertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en toegang tot het terras. U vindt er nog twee ruime kinderkamers en een aparte badkamer met inloopdouche. Vanuit de nachthal heeft u eveneens toegang tot de leeskamer vanwaar u het overdekte terras met prachtig zicht op de tuin kunt betreden. Achteraan de woning bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra bureauruimte, een volledig uitgeruste bijkeuken met wasplaats, alsook een ruimte voorzien van een infraroodsauna. Nog verder komt u in de achterinkom met een koele berging. Aan de andere kant van de woning bevindt zich het oudere woongedeelte. Dit kan na een opfrissing dienen als volwaardig gastenverblijf, praktijkruimte of als extra woonunit. Deze vleugel is voorzien van drie slaapkamers, een leefruimte, ingerichte keuken met eetplaats, een keukenberging, badkamers met ligbad en een volledig in te richten eerste verdieping van circa 150 m². Daarboven bevindt zich nog een opbergzolder. De minutieus aangelegde tuin biedt een vrij zicht van 270°. Hier is het doorheen de seizoenen genieten aan de gezellige vijver of op één van de drie terrassen. Aperitieven aan het vijverterras, opwarmen op het winterterras met open haard, of het ontspannen op het terras aan de moestuin. Groene vingers kunnen zich hier ten volle uitleven in de fleurige bloementuin, de ingerichte serre in eik, de moestuin en in de met kastanjehout omheinde dierenweide. De omliggende loten met een totale oppervlakte van maar liefst 55.208,79 m², die optioneel bijgekocht kunnen worden, geven u het gevoel van complete privacy en rust, terwijl u geniet van de natuur en het groen.

Financier

Prix
€ 1.950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.550 m²
Surface habitable
582 m²
Garages
4

Confort

Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
387 kWh/m²
N° certificat PEB
2953155
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info