Maison à vendre à Zingem pour € 390.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KVL1P)
- Prix € 390.000
- Adresse Landegemstraat 37 / F, 9750 Zingem
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 298 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De ligging Deze nieuwbouwwoning te Ouwegem is gelegen in een rustige straat, en geniet een optimale verbinding naar de N60 en de naburige gemeenten (Kruishoutem, Nazareth, Gavere, Oudenaarde,...). Allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. Kortom, rustig gelegen doch centraal waardoor u hier beschikt over een toplocatie! De woning Met een E-peil lager dan 30, is deze woning uitermate energiezuinig gebouwd alsook opgericht in duurzame materialen. Dankzij het gebruik van allerhande moderne bouwtechnieken is het hier bijkomend bijzonder comfortabel wonen. Zo wordt de woning bovendien uitgerust met vloerverwarming (op beide verdiepen) met warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen (3400 Wp),... De woning wordt volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Op heden staan de keuzes qua afwerking nog vrij waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, een zeer knappe nieuwbouwwoning met BEN-label en oog voor de toekomst! Indeling Gelijkvloers: inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast ; Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad/douche en wastafel - apart toilet en technische ruimte. Kenmerken - Bewoonbare oppervlakte: 140 m²; - Grondoppervlakte: 298 m²; - Warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepen; - Zonnepanelen; - Regenwater: 10.000 liter; - Oplevering / afwerking jaareinde 2024; - E-peil: E30 of lager = voordeel onroerende voorheffing!!! Troeven - Uitermate energiezuinig (BEN-label)! - Voorzien van vloerverwarming; - Rustig gelegen doch optimale verbinding tot N60 en de naburige gemeenten; - Verkoop met vaste prijs (geen verrassingen!). Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 390.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5,20 m²
Cuisine 1
10,40 m²
Living
32 m²
Toilette 1
1,80 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6,30 m²
Chambre à coucher 1
14,10 m²
Chambre à coucher 2
12,70 m²
Chambre à coucher 3
11,90 m²
Toilette 2
1,20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
298 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année