# Maison à vendre in Zingem for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH1XM ## Description Situé au cœur de Zingem, ce bien commercial UNIQUE avec logement est une véritable opportunité : un commerce de restauration rapide PRÊT À L’EMPLOI et rentable, doté d’une maison entièrement rénovée. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d’une EXCELLENTE visibilité et de nombreuses places de parking sur la place du village juste à côté. Partie commerciale : La partie restauration rapide a été entièrement rénovée il y a quelques années et dégage une ambiance MODERNE et CHALEUREUSE. L’agencement comprend : - Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipement de restauration rapide professionnel - Espace de rangement - Toilettes - Terrasse accueillante pour les clients Logement : À l’arrière du commerce se trouve la maison spacieuse et lumineuse, agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger, cuisine séparée avec coin repas, salle de bains, espace de rangement et toilettes pour les invités - À l’étage : 3 chambres et une deuxième salle de bains à aménager De plus, la maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse couverte, d’un garage et de BEAUCOUP d’intimité. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Découvrez la visite virtuelle (avec possibilité de prise de mesures) : https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand/4048149/ Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 1.456 - **RC**: € 1.137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119-0003444667-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 232m² - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 9, 9750 Zingem ## Contact - **Hautekeete Immo** - Stationsstraat 5A, 9750 Zingem - Phone: +3293308908 - Mobile: +3293308908 - Website: