# Maison à vendre in Zingem for € 524.710 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNFX1 ## Description PROFITEZ DE LA POSSIBILITÉ D’UN TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 % (voir conditions). L’emplacement Cette luxueuse villa semi-individuelle en construction se trouve à proximité du centre d’Ouwegem et de Zingem, sur un terrain de 426 m². Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la N60, ce qui permet de rejoindre le centre-ville de Gand en moins de 20 minutes. Les transports en commun s’arrêtent à proximité, et la gare de Zingem n’est pas loin. La maison La maison forme une unité architecturale dynamique avec la maison voisine, mais possède sa propre identité unique. Elle comprend notamment 5 chambres, un garage intégré et un grand salon/cuisine ouverte donnant sur le jardin. De nombreuses grandes baies vitrées sont intégrées dans la maison, ce qui permet de maximiser l’apport de lumière naturelle. En tant qu’acheteur, vous pouvez encore personnaliser la maison selon vos goûts, tant au niveau des finitions que des équipements, en fonction de votre budget. L’agencement Rez-de-chaussée : hall d’entrée – toilettes séparées – chambre 1 (ou bureau) – garage/local – salon avec cuisine ouverte ; À l’étage : couloir – toilettes séparées – salle de bains – chambre 2 – chambre 3 – chambre 4 – chambre 5. Caractéristiques - superficie du terrain : 426 m² - superficie habitable brute : 218 m² - fenêtres en aluminium - pompe à chaleur + chauffage au sol - cuve à eau de pluie : 10 000 litres - panneaux solaires Atouts - emplacement stratégique - unité architecturale dynamique - aménagement unique pour chaque maison - grandes surfaces habitables - maison basse consommation (niveau E inférieur à E30) Un cahier des charges détaillé a été élaboré pour chaque maison, dans lequel sont définies les options de finition incluses dans le prix de construction de chaque maison. Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez utiliser le formulaire de contact ou envoyer un e-mail à info@hckinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 524.710 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 426m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 524.710 - **Prix/m²**: € 1.173 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 426m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,8m² - **Toilette 1**: 1,2m² - **Living**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Garage**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 15,7m² - **Étage 1** - **Autres**: 16,5m² - **Salle de bains**: 12,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,1m² - **Chambre à coucher 4**: 14,1m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Toilette 2**: 1,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ouwegemsesteenweg 4 boîte Lot 2, 9750 Zingem ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: