# Maison à vendre in Zingem for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQIR1 ## Description Cette maison neuve (2025) est située au cœur de Zingem (Kruisem), à quelques pas de nombreuses commodités (écoles, magasins, boulangerie, boucherie, transports en commun,...). La maison est élégamment décorée et dispose de 3 chambres (avec la possibilité d'une 4ème chambre). De plus, cette maison est très économe en énergie avec un EPC A et vous bénéficiez de beaucoup de confort : garage intérieur, chauffage au sol et panneaux solaires. Un avantage est le grand jardin avec terrasse ! (!) vente sous frais d'inscription. Aucune TVA ne s'applique. AMÉNAGEMENT DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : * hall d'entrée avec toilettes invités * espace de vie lumineux * cuisine ouverte avec îlot * garage intérieur avec buanderie * grand jardin avec terrasse Premier étage : * chambre 1 * chambre 2 * chambre 3 * salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire * toilettes séparées Deuxième étage : * accès par un escalier fixe * à configurer ultérieurement * possibilité de chambres supplémentaires INFORMATIONS GÉNÉRALES : * EPC (page d'accueil ABEN) * ventes sous frais d'enregistrement (pas de TVA) * chauffage au sol (gaz naturel) * panneaux solaires disponibles * l'électricité est conforme * eau de ville * eau de pluie 10 000 l * ventilation disponible * volets disponibles Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 652m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 24 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 652m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 80m² - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nederzwalmsesteenweg 37 boîte A, 9750 Zingem ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: