# Under option - Bungalow à vendre in Zingem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFVJ ## Description Vente sans agence immobilière / À vendre par le propriétaire. Charmante maison de plain-pied bien entretenue et prête à emménager, située dans une rue calme, à quelques minutes (1,6 km) du centre de Zingem. Écoles, pharmacies, boulangerie, boucherie, cafés, Delhaize, Okay, friteries, garages, magasin de vélos, bref, presque tout est accessible à pied ou à vélo. La maison a été construite en 1990. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées, une salle de bain rénovée avec deux lavabos, une baignoire et une douche (7,2 m²), ainsi qu'une chambre (17,15 m²), un salon (34,5 m²), une cuisine (12,3 m²), une buanderie (9 m²) et un hall d’entrée (9 m²). Le hall comprend un escalier fixe menant à l’étage supérieur (voûte en béton) de 50 m², actuellement divisé en deux par un mur amovible. Cet espace est aménagé et peut être transformé en chambres supplémentaires ou en salle de loisirs. Un atout supplémentaire est une pièce attenante (31 m²) avec chauffage, entrée indépendante, eau chaude/froide courante, évier et électricité, idéale comme bureau, atelier ou pour une activité indépendante. La propriété dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers, des arbustes à baies et deux petites serres ainsi qu'une récente remise de jardin (extensible jusqu'à 15 m²). À l’avant de la maison, il y a un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. Une allée le long de la propriété offre également un parking fermé et spacieux (19 m de long). La propriété est entièrement clôturée, ce qui est idéal pour les personnes ayant des animaux. Équipements : chauffe-eau solaire, entretien récent (prochain entretien en 2031) 15 panneaux solaires chauffage au gaz à condensation à haut rendement, entretien complet récent avec de nouveaux échangeurs et brûleur système de récupération d’eau de pluie (2000 litres) avec pompe. L'électricité est conforme. Sans amiante. PEB C (287 kWh/m²), donc pas de frais de rénovation à prévoir. Superficie du terrain : 912 m² (9,12 ares) Surface habitable totale : 172,45 m² Tous les certificats sont disponibles. Si vous êtes intéressé, envoyez un message ou appelez le 0474/589271. Vous pouvez également envoyer un message via WhatsApp car la couverture réseau est parfois faible dans la région où nous vivons actuellement. Agences immobilières, veuillez ne pas répondre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 172,45m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 912m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 912m² - **Surface habitable**: 172,45m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Speelstraat 86, 9750 Zingem ## Contact - Mobile: 0474589271